Si tous les promoteurs sont convaincus de la nécessité d’intégrer la 3D dans leur stratégie, chaque acteur de la promotion utilise toutefois des outils qui peuvent varier. Dans cette nouvelle série où les promoteurs ont la parole, chacun nous ouvre les portes de leur stratégie et des médias 3D qu’ils affectionnent pour transformer leurs prospects en clients.
Dans ce nouvel épisode, nous avons eu le plaisir de discuter avec Tristan Sechaud, Président de COGIM Promotion, qui nous a parlé de la visite virtuelle 3D et des déclinaisons de décorations pour une expérience acquéreur personnalisée. Nous découvrirons comment COGIM a évolué dans sa stratégie marketing en utilisant la modélisation 3D pour se différencier de ses concurrents et comment, nous, VirtualBuilding, avons pu répondre à leurs besoins spécifiques pour proposer une expérience immersive de qualité à leurs clients.
/ Évolution de la stratégie marketing 3D chez COGIM
Notre collaboration avec COGIM a commencé il y a maintenant trois ans, pour la commercialisation de leur opération Les Jardins de Brennus. “A l’époque, la maquette 3D n’était pas encore très démocratisée, la digitalisation était en plein développement et pour nous c’était un moyen de nous afficher. A l’époque vous étiez un ton au dessus de la qualité 3D : la maquette tournait de façon fluide, les plans 3D pouvaient tourner, les perspectives étaient de qualité… Vous aviez un temps d’avance, il y a des détails qui vous différencient de vos confrères, c’était une des raisons pour lesquelles j’avais choisi VirtualBuilding au départ.”
Trois ans plus tard, nous continuons à collaborer ensemble sur de nouveaux programmes : “C’est vrai que maintenant tout le monde a des outils 3D. Mais à travers cette maquette 3D on vend la qualité, on essaie de se démarquer. On a cette réputation, le petit promoteur local qui fait de la qualité. Donc j’ai envie que ce soit retranscrit au travers des outils que je mets à disposition de mes clients. Il faut aussi que ce soit facile d’utilisation et que tout type de personne, de tout âge, puisse l’utiliser sur notre site internet donc le côté intuitif est très important.”
Ce qui fait aujourd’hui la différence pour Tristan Sechaud ? Notre capacité à accompagner de façon sur-mesure les promoteurs. “Synonyme de qualité, d’être à l’écoute et s’adapter aux souhaits des clients, tout en vous différenciant par rapport à vos confrères.” Nous avons notamment accompagné COGIM, sur le programme Les Jardins de Brennus, avec la personnalisation des logements au travers du Color Global Concept et de la déclinaison de décorations des visites virtuelles.
Maquette 3D – Les jardins de Brennus – COGIM
/ Visite virtuelle 3D : pousser la personnalisation jusqu’à la poignée de porte !
Au cœur de cette initiative se trouve le Label Color Global Concept, par la décoratrice coloriste, Delphine Cazenave offrant la possibilité aux futurs acheteurs de choisir parmi quatre ambiances uniques, spécialement créées pour le programme immobilier. Des sols aux faïences, en passant par les meubles de salle de bain, les placards, les interrupteurs et les sèche-serviettes, chaque détail a été soigneusement personnalisé pour correspondre aux quatre ambiances proposées : PURE, DESIGN, LIGHT ou COSY. COGIM a donc fait appel à VirtualBuilding pour personnaliser les logements de son programme au travers de déclinaisons de décorations des visites virtuelles du programme.
Pour réaliser ce projet exceptionnel, nous avons modélisé une maquette 3D du programme comprenant la visite virtuelle d’un T5 avec quatre variantes de décorations correspondant aux tendances et ambiances choisies par COGIM. L’attention portée aux détails est telle que les éléments de décoration ont été modélisés sur-mesure, comme les poignées de portes et les meubles de salle de bain, pour un résultat final très réaliste. “Ce que j’ai apprécié c’est que vos décorations, vous les avez personnalisées à notre demande, vous avez été jusqu’à insérer des poignées de portes modélisées sur-mesure, les meubles de salle de bain également jusqu’au sèche serviette. Vous ne vous êtes pas cantonnés à votre bibliothèque 3D, ce que peuvent faire la plupart de vos confrères. Vous avez reproduit avec grand réalisme du carrelage, des faïences, de façon très poussée.”
Déclinaisons de décoration visite virtuelle – Les jardins de Brennus – COGIM
Pour améliorer l’expérience utilisateur, il était crucial que le processus d’achat soit le plus simple, le plus fluide et le plus intuitif possible. Le développement d’un outil de visite virtuelle avec un point de vue spécifique et la possibilité de changer facilement de décoration à travers un menu d’ambiances a été une solution efficace proposée par nos équipes. “Vous avez été force de proposition et force de développement en proposant la visite d’un logement avec un angle précis, le même point de vue et on peut changer de décoration grâce au menu d’ambiances qu’on avait rajouté.” Grâce à cette fonctionnalité, les prospects peuvent en quelques clics visualiser différentes options de décoration et les comparer en temps réel pour faciliter la prise de décision.
Les résultats de cette personnalisation ont été très positifs pour COGIM : “On a eu de grosses retombées au niveau de nos clients et de nos partenaires. C’était l’outil idéal pour montrer que l’on peut choisir à distance et se projeter à distance dans son futur appartement. D’avoir intégré notre choix d’ambiance, ça prenait tout son sens dans la visite immersive.”
En somme, COGIM a réussi à se démarquer en offrant une expérience d’achat personnalisée à travers la modélisation 3D. En travaillant en collaboration avec VirtualBuilding, COGIM a pu proposer une expérience de visite virtuelle immersive qui a permis aux acheteurs potentiels de se projeter dans leur futur appartement avec une ambiance travaillée par une architecture d’intérieur.